Sandweg 54 II.

Marburg, oberer Rotenberg

Sandweg 54 II.

, Marburg, oberer Rotenberg

Wohnprojekte in begehrtester Wohnlage

Ruhige Lage und hoher Freizeitwert

Das attraktiv gelegene Areal am Marburger Rotenberg bekommt einen zweiten architektonischen Glanzpunkt! Nach der erfolgreichen Umsetzung des ersten Bauabschnitts geht es jetzt weiter mit einem Neubauprojekt der architektonischen Extraklasse. Das neue Objekt bietet Raum für drei bzw. vier Wohneinheiten, die sich, wie die bereits realisierten 5 Wohneinheiten, in bester Lage zur Marburger Innenstadt befinden. Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause in einer handwerklich erstklassig realisierten Stadtvilla in Bestlage. Natürlich ist auch für die Umsetzung Ihrer ganz persönlichen Vorstellungen zur Ausstattung und Raumaufteilung genügend Spielraum vorhanden.

LAGE

Sonnenlage und viel Natur

Der Sandweg gehört zu den begehrtesten Wohnlagen im Bereich der Marburger Innenstadt. Das Objekt Sandweg 54 grenzt direkt an das Naherholungsgebiet Dammelsberg, das sich westlich an den ebenfalls nicht weit entfernt und auf gleicher Höhe liegenden Marburger Schlosspark anschließt. Die Zufahrt zum Haus liegt am Ende einer Anwohnerstraße, das sorgt für die besonders ruhige Lage und bietet einen sehr hohen Freizeitwert. Das Grundstück befindet sich in einer exponierten Lage mit Süd-West-Ausrichtung, es gibt also reichlich Sonne bis in die Abendstunden. Keinerlei Durchgangsverkehr und die Lage mitten in der Natur sorgen für ein entspanntes Wohngefühl. Aber auch die Wege in die Marburger City sind nicht weit! Kinos, Theater und ein unschlagbares Angebot an Restaurants, Bistros und Bars, mit quirligem studentischem Leben, bieten für jeden Geschmack und Anlass immer ein passendes Angebot. Viele gute Gründe, die eine Wohnung im Sandweg 54 zu einem wunderbaren neuen Zuhause machen.

Ausstattung

Viel Platz für Ihre Wohnideen

Das Staffelgeschoss Grundriss für das Staffelgeschoss, Wohnfläche 139 m²zeichnet sich durch seine hellen Räume und die großzügig geschnittenen Terrassen aus, die als Rückzugsoasen, Wellnessbereiche oder als Fitnessflächen gleichermaßen gut genutzt werden können. Und natürlich auch als Open-Air Lounges, zum Feiern über den Dächern der Stadt. Der großflächige, kombinierte Wohn-/Essbereich erhält sein besonderes, lichtdurchflutetes Flair durch seine bodentiefen Fensterflächen, die auch den Zugang zu den beiden Terrassenbereichen ermöglichen. Ein großes Schlafzimmer, zwei Gäste- oder Kinderzimmer, zwei Duschbäder mit Tageslicht und ein separater Abstell- oder Hauswirtschaftsraum vervollständigen das Raumangebot. Im Erdgeschoss erleben Sie jeweils ein unvergleichliches Raumgefühl mit erstklassigem Komfort und vorzüglicher Raumaufteilung. In dieser Ausführungsvariante wird die gesamte zur Verfügung stehende Wohnfläche im Erdgeschoss in einer einzigen Wohneinheit zusammengeführt. Für Sie bieten sich also fast schon unbegrenzte Gestaltungsmöglichkeiten.